Продажбата на имот по нетрадиционен начин може да породи много въпроси. Ние от QuickSale сме тук, за да отговорим на най-често задаваните от тях и да ви осигурим спокойствие.
- В кои райони на България купувате имоти?
Ние сме специализирани в покупката на ваканционни имоти в района на Слънчев бряг, Свети Влас и Несебър.
2. Какъв тип имоти купувате, има ли значение в какво състояние са?
Ние купуваме всички видове имоти – апартаменти, къщи, търговски площи и т.н. Състоянието на имота е без значение, тъй като ние купуваме „във вида, в който е“.
3. Колко бързо ще получа оферта за моя имот? Длъжен ли съм да я приема?
Целият процес е бърз и лесен. След като ни осигурите достъп до имота за оглед, ние ще ви дадем нашата оферта до 24 часа. Тя е абсолютно безплатна и нямате никакво задължение да я приемете.
4. Трябва ли да приема офертата веднага? Мога ли да направя контрапредложение?
Вие не сте задължени да приемете офертата веднага. Всяка оферта е валидна в продължение на 30 дни. Винаги сме отворени за преговори, но нашата цел е да дадем възможно най-добрата оферта, за да улесним бързата продажба.
5. Има ли някакви такси или скрити разходи?
Не. Ние сме директен купувач и няма никакви предварителни или скрити такси. Всъщност, ние дори ще платим всички адвокатски хонорари за подготовката и проучването на документите, свързани със сделката.
6. Какво означава „бърза продажба“, колко време отнема целият процес?
За разлика от традиционната продажба, която може да отнеме месеци, ние работим изключително бързо. Ако документите на имота са изрядни, можем да финализираме сделката и да получите парите си в рамките на седмици.
7. Ако променя решението си по време на процеса, какво се случва?
Ние се стремим да бъдем максимално гъвкави. Ако възникне някакъв проблем, ще се опитаме да намерим решение, което да е от взаимен интерес.
8. Мога ли да продам имота си, ако е ипотекиран или има други тежести?
Да. Много хора продават ипотекирани имоти, за да се освободят от дългове. Нашите адвокати ще проучат всички документи и ще ви помогнат да финализирате сделката, като изплатим задълженията ви директно от продажната цена.
9. Мога ли да продам имота си, ако не съм единствен собственик?
За да се осъществи продажбата, трябва да притежавате пълна собственост върху имота. Ние купуваме пълна собственост и всички съсобственици трябва да бъдат съгласни и да участват в сделката.
10. Имам ли нужда от адвокат? Мога ли да използвам собствен?
Ние винаги препоръчваме да се използват услугите на адвокат при имотни сделки. Като част от нашата оферта, ние ви предоставяме безплатно услугите на наш висококвалифициран адвокат, който ще подготви всички документи. Ако желаете, можете да използвате и свой адвокат, но това може да забави процеса и ще трябва да покриете неговите хонорари.
11. Трябва ли аз да подготвям документи?
Не, нашата цел е да направим процеса максимално лесен за вас. Единственото ви задължение е да ни предоставите документите, доказващи правото ви на собственост. Ние ще се погрижим за всички правни и финансови формалности, необходими за сделката.
12. Кога и как ще получа парите си?
Ние ви гарантираме, че в деня на финализиране на сделката пред нотариус, ще преведем парите по начина, който сме договорили. Няма празни обещания – ние се стремим към възможно най-бързото приключване на сделката.
13. Трябва ли да посетя ваш офис лично?
Ние имаме офиси в София и Слънчев бряг, които можете да посетите по всяко време. Въпреки това, не е задължително да присъствате лично. Можете да упълномощите адвокат или друго лице да ви представлява, което е голямо предимство за нашите чуждестранни клиенти.
14. Ще знае ли някой за продажбата на имота ми?
Ние гарантираме пълна конфиденциалност. Вашата информация и детайлите по сделката няма да бъдат предоставяни на трети лица.
15. Предлагате ли опция за обратно изкупуване на имота?
Да, предлагаме опция за обратно изкупуване на имота в рамките на една година. Цената може да бъде предварително договорена и фиксирана.
16. Вие агенция за недвижими имоти ли сте?
Не, ние не сме агенция. Ние сме директен купувач на имоти, регистриран по Търговския закон на Република България. Това означава, че работите директно с нас, без посредници и без комисионни.
